Sprawa wygląda tak: razem z bratem odziedziczyliśmy po zmarłym ojcu działkę budowlaną (jest częścią większego spadku – dom, działka i garaż). Sprawa spadkowa jest już prawomocnie zakończona, w księdze wieczystej widnieję jako współwłaściciel w 1/2 udziału.

Chciałbym teraz swój udział w tej konkretnej nieruchomości (tej działce) przekazać w formie darowizny mojej siostrze ciotecznej, która nie jest spadkobiercą po ojcu. Brat nie chce się pozbywać swojej części, zależy mu na zachowaniu udziału. Ja natomiast nie planuję korzystać z tej działki i nie chcę jej sprzedawać osobom trzecim, tylko przekazać w rodzinie.

Czy mogę darować wyłącznie swój udział w tej działce (jako współwłaściciel) osobie spoza kręgu spadkobierców, mimo że nieruchomość pochodzi ze spadku? Czy do takiej darowizny potrzebna jest zgoda pozostałych współspadkobierców / współwłaścicieli, czy mogę to zrobić samodzielnie u notariusza?